Поможем купить недвижимость в Батуми
для жизни или инвестиций
от 450 $ за м2

Гражданам Грузии
и иностранцам
Без комиссий
и переплат
Рассрочка
на 5 лет под 0%

БАТУМИ — НОВЫЙ ДУБАЙ


Дональд Трамп
Президент США
«То, что строят в Батуми — будет одним из лучших мест в мире в ближайшие 45 лет! Это просто чудесно, когда мы говорим об экономическом росте примерно в 10% в Грузии по сравнению с 1% или 2%, которые мы имеем в США».

ПРЕИМУЩЕСТВА БАТУМИ

Для инвестиций

  1. Низкие цены на квартиры и апартаменты
    От 450$ за кв.м.
  2. Доходность 11–14% годовых
    И до 30% при активном участии
  3. Рост цен на недвижимость 20% в год
    По данным ivestingergia.org
  4. Высокая ликвидность актива
    Средний срок продажи 2 недели
  5. Выгодное финансирование
    Беспроцентная рассрочка или ипотека
  6. Отсутствие налогов на недвижимость
    А также низкие коммунальные платежи
Для жизни

  1. Море, горы, мягкий климат
    И 280 солнечных дней в году
  2. Безвизовый режим на 365 дней
    Для граждан 95 стран мира
  3. Легкость получения ВНЖ
    При покупке недвижимости от 35 000$
  4. Низкие цены на жизнь
    А также отдых и развлечения
  5. Географическая доступность
    Средний перелет: 2,5 часа
  6. Самая безопасная страна Европы
    Грузия в ТОП-10 по безопасности в мире

СКАЧАТЬ ПОЛНЫЙ КАТАЛОГ
НОВОСТРОЕК БАТУМИ

ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ
Мы предлагаем вам только лучшие ЖК Батуми
ПОКАЗАТЬ ЕЩЕ
Подберем недвижимость по вашим критериям из 128 вариантов
Компания Premier Development образована на базе ведущего туроператора Аджарии Premier Travel. C 2012 года мы обслуживаем все международные корпоративные поездки крупных девелоперов. За это время мы хорошо изучили строительный рынок Батуми и наладили деловые отношения с серьезными строительными компаниями.

Мы отобрали объективно лучшие предложения и готовы предложить подходящую именно вам квартиру, апартаменты или виллу. Все объекты оцениваются по таким критериям как (можно подпунктами) стоимость, размер первоначального взноса и ежемесячного платежа при покупке в рассрочку или ипотеку, доходность, ликвидность, расположение. Чтобы получить предложение подходящее именно вам — введите свой телефон.
Предложим цену ниже, чем у застройщика или приятный бонус
Premier Development выступает крупным инвестором на рынке недвижимости Батуми. Мы приобретаем апартаменты десятками тысяч метров на ранней стадии строительства с целью перепродажи. Таким образом стоимость квадратного метра может быть значительно дешевле, чем предлагает девелопер.

В качестве бонуса мы можем предложить возмещение расходов вашей поездки за недвижимостью.
Возьмем на себя тур за недвижимостью, оформим рассрочку, сделку и не возьмем комиссии
Приглашаем вас в тур за недвижимостью в Батуми. Стоимость тура составляет 900 $. При покупке апартаментов из договора вычитается 900 $. Таким образом поездка становится для вас абсолютно бесплатной. В тур включено:

  • Перелет (билеты в обе стороны)
  • Трансфер по программе
  • Проживание в Батуми
  • Питание по программе
  • Экскурсии по программе
  • Национальный вечер
Обеспечим фактическую и юридическую безопасность сделки
В штате Premier Development работают профессиональные юристы по недвижимости, чья задача выступать на стороне покупателя. Мы оказываем расширенное юридическое сопровождение и объективно информирмируем об особенностях юридической чистоты и особенностях договора каждого девелопера.

Проконсультируем по возможным вариантам финансирования покупки: беспроцентной рассрочке на срок до 5 лет или ипотеке на срок до 10 лет. Поможем оформить выбранный вариант.
Сделаем Вашу покупку недвижимости в Грузии настоящим праздником
В силу высокой квалификации сотрудников компании Premier Development у клиента появилась возможность быть услышанным. Ударная группа сотрудников Premier Development собиралась с разных уголков мира и теперь мы говорим на 12 языках. Собралось уникальное сочетание профессионализма и врожденных уникальных качеств, что делает каждую встречу с клиентом не иначе как праздник.

БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА

Наши застройщики предлагают беспроцентную рассрочку гражданам Грузии и иностранцам
5 лет
Максимальный срок рассрочки
от 10 до 30%
Сумма первоначального взноса
от $700
Средний ежемесячный платеж для недвижимости эконом класса
от $1500
Средний ежемесячный платеж для недвижимости премиум класса
FAQ
Чем я рискую при покупке недвижимости в Батуми?
Ничем. Законы Грузии защищают покупателей от недобросовестных застройщиков, однако лучше довериться местному агентству, которое знает все тонкости приобретения недвижимости. Тем более, это бесплатно.
Какие документы мне потребуются для покупки жилья?
Только внутренний паспорт для жителей Грузии, а для иностранцев – действующий заграничный паспорт.
Можно ли купить недвижимость не приезжая в Грузию?
Да, можно. Вот схема:

  1. Оформить генеральную нотариальную доверенность на представителя в Грузии.
  2. Переслать по почте подлинник доверенности представителю с указанием контактного номера телефона и e-mail нотариуса для проверки подлинности выдачи документа.
  3. Доверенное лицо в Грузии подает заявку в Публичный Реестр для оформления права собственности на имя лица, выдавшего доверенность (доверителя).
  4. Оформление происходит по закону — до 2 месяцев, в реальности — около 2 недель.
  5. Готовое право собственности можно проверить на официальном сайте www.reestri.gov.ge
  6. Документ имеет уникальный штрих-код и не требует дополнительной заверки мокрой печатью.
  7. Деньги за квартиру можно перевести через банк.
Ваши услуги по подбору бесплатные, почему?
Мы оказываем бесплатные услуги для покупателей жилья, а вот застройщики платят нам за то, что мы рекламируем и продаем их объекты. Более того, мы имеем возможность продавать недвижимость дешевле за счет скидок и акций для агентств.
Какие налоги я должен заплатить?
Покупка/продажа недвижимости в Грузии не облагается налогом. Вы будете платить 5% налога только в том случае, если начнете сдавать свое жилье в аренду.
Сколько денег в год будет уходить на квартплату если я не буду жить в Батуми?
Все зависит от застройщика и класса апартаментов. Стоимость варьируется от 0,3$ до 2$ с квадратного метра в месяц. В эту сумму входят: уборка территории, охрана, камеры, пользование лифтом и бассейном (при его наличии) и так далее. Электроэнергия и водоснабжение оплачиваются отдельно.
Кто будет сдавать мою недвижимость, если я нахожусь в России?
Эту опцию вы можете доверить управляющей компании (УК). Она будет подбирать для вас арендаторов, следить за тем, чтобы они соблюдали условия, а при желании — помогать с ремонтом и обслуживанием жилья. За это УК берет комиссию.
Я могу сам сдавать свое жилье?
Да, конечно! Вы можете делать самостоятельно искать арендаторов, договариваться с ними и не платить УК.
В какой срок окупятся мои вложения в недвижимость в Батуми с целью инвестиций?
Средний срок окупаемости жилья в Батуми 5 лет. Чем выше уровень, чем лучше условия – тем больше будет стоимость аренды и тем быстрее вы окупите затраты.
Как происходит процедура оплаты недвижимости? Можно оплатить с карты?
Да, можно! На карте должна быть сумма, эквивалентная стоимости жилья.
Можно ли оформить недвижимость в собственность на нескольких лиц?
Да, можно, но все эти лица должны присутствовать при оформлении, либо выдать на вас генеральную доверенность, заверенную нотариально.
Говорят, что при покупке жилья на сумму от 35000$ мне оформят вид на жительство (ВНЖ) в Грузии. Что мне это даст?
Во-первых, ВНЖ дает право на ведение бизнеса на территории Грузии. Во-вторых, он дает право безвизового въезда в зону Евросоюза.
Я могу купить жилье в Батуми в кредит?
Да, граждане Грузии могут взять кредит на покупку жилья, гражданам других государств стоит оценить условия банков у себя на Родине.

Напоминаем, что при покупке недвижимости в нашем агентстве, вы можете оформить беспроцентную рассрочку (под 0%) до 5 лет. Главное – внести первоначальный взнос 10%-30%. Скорее всего, с такими условиями кредит вам не понадобится.
Если я сдаю жилье через управляющую компанию, могу ли я приезжать на отдых в Батуми и пользоваться квартирой.
Да, можете. Но вам придется предупреждать управляющую компанию заранее, чтобы они не искали на это время арендаторов и подготовили жилье к вашему приезду.
Сколько стоят услуги управляющей компании?
Все зависит от компании и от уровня недвижимости. Обычно УК берут от 10% до 40% от стоимости аренды.
А если я куплю жилье в Батуми, но сдать не сумею, могу ли я его продать?
Продать жилье вы всегда успеете, лучше рассмотрите вариант с получением дохода.

Поток туристов в Грузию растет на 20% ежегодно. В 2018 году он составил 8,7 миллионов человек, из них около 25% посещали Батуми. Те, кто здесь живет, знают, что летом тут «яблоку негде упасть», сдаются даже бабушкины сарайчики. Тем более есть спрос на современное жилье со всеми удобствами.

Если вам сложно самому искать арендаторов и контролировать их, то вы можете отдать эту опцию управляющей компании.
Чем отличается покупка недвижимости в обычном доме от недвижимости в апарт-отеле?
Жильем в апарт-отеле управляет компания-владелец, которой вы можете поручить поиск арендаторов, организацию их проживания, ремонт. В обычном доме все это делает собственник жилья.
НАШИ КОНТАКТЫ
Грузия, Аджария, Батуми, ул. Зураба Горгиладзе, 5

«Premier Development» занимается продажей недвижимости, консультацией и полным сопровождением от презентации представленных объектов, до оформления купли продажи недвижимости от застройщика с лучшей репутацией на рынке.

Политика конфиденциальности
Made on
Tilda